Casa para Venda, Caldas / MGbairro Centro, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, terreno 318,14 m²

Viva no coração de Caldas em uma oportunidade única de morar perto do Clube e do setor de Eduação!
Coloque sua criatividade arquitetonica em prática comprando barato e transformando no imóvel de seus sonhos.

O imóvel é no centro de Caldas, em um terreno de 318,14 m², totalmente murado, oferecendo privacidade, segurança e versatilidade. São duas casas independentes construídas em dois pavimentos, ideais para quem busca morar bem e ainda investir em renda extra.

✅ Casa Térrea:

Conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro social e um quintal generoso, perfeito para momentos de lazer. Ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia.

✅ Casa Superior:

Com uma vista encantadora para o clube da cidade, essa casa oferece:

• 2 quartos com suíte

• 2 salas amplas

• Cozinha funcional

• Banheiro social

• Garagem coberta

• Terraço espaçoso, com múltiplas possibilidades de uso (área gourmet, espaço zen, horta, etc.)

O primeiro piso abriga a garagem, um cômodo para depósito e uma das entradas do quintal, acessível também pela parte superior. Isso proporciona independência total entre os acessos, ideal para locação fixa, por temporada ou uso comercial.

Estrutura e benefícios adicionais:

• Garagem para dois veículos

• Água Copasa e energia Cemig

• Layout bem distribuído, pronto para personalização

• Acabamento simples, mas com grande potencial de valorização com uma boa pintura e ajustes básicos

Localização privilegiada:

A poucos metros da Câmara Municipal, do Clube de Lazer, do setor de Educação e com fácil acesso à BR-459. Tenha tudo à mão: supermercados, padarias, farmácias, bancos, bares, restaurantes e serviços diversos.

Se você busca conforto, espaço, versatilidade e crescimento patrimonial, esta é a oportunidade perfeita!
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