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Casa para Venda, Poços de Caldas / MGbairro Bianucci, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 137 m², terreno 580 m²

  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Terreno 580,00

R$ 480.000,00

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Código: CA 0051 BI
Bairro: Bianucci
Área Construída: 137 m²
Área Terreno: 580 m²
Terreno Frente: 20 Metros
Terreno Fundo: 20 Metros
Terreno Esquerda: 29 Metros
Terreno Direita: 29 Metros
Pavimento: 1
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vagas: 2
Salas: 2
Valor por m²: R$ 600.000,00

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Descrição do Imóvel

     O terreno de 580 m² no bairro Bianucci causa uma sensação curiosa: você está dentro da cidade, perto do Hospital Santa Lúcia e da Represa Saturnino de Brito, mas o pomar e a água de mina no quintal trazem um silêncio típico de chácara. A configuração atual é uma casebre utilizavel de 137 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, e duas salas, necessita de reforma, mas o verdadeiro valor aqui está no potencial construtivo. Com 20 metros de frente e topografia favorável, o espaço é um ativo raro para quem planeja erguer barracões comerciais, ponto comercial, clínicas, ou residencias, aproveitando o fluxo de uma região consolidada por serviços e comércio.

     Ter água de mina própria e estar cercado por muros altos garante uma autonomia que poucos imóveis urbanos oferecem hoje. A logística para o dia a dia é resolvida em poucos minutos, com supermercados, farmácias e o Parque Walter World nos arredores. É o tipo de negócio para quem sabe ler o potencial de um terreno amplo em Poços de Caldas e não quer depender apenas de infraestrutura pública. Se você busca um terreno com dimensões generosas para empreender ou reformar com foco em valorização, vale a pena agendar uma visita e analisar as medidas pessoalmente.
Características
Pomar
Quintal
Infraestrutura
Aguá de mina
Água DMAE
Energia DME
Esgoto
Murada
Proximidades
Hospital Santa Lucia
Master Nutrição Animal
Oficina Marette
Parque Walter Word
Represa Sartunino de Brito
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Hoteis
Padarias
Posto de Saúde

Pontos Fortes

Hospital Santa Lucia, Parque Walter Word e Represa Sartunino de Brito, este imóvel está rodeado por comodidades como bares, restaurantes, farmácias, supermercados, hotéis, lojas, padarias e postos de saúde.

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(35)98851-8881 | (35)99207-2270 Caldas MG imóveis

Praça Melo Viana, 294
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(35) 98851-8881
caldasmgimoveis@gmail.com

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