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Terreno Comercial para Venda, Caldas / MGbairro Centro, 2 dormitórios, 4 banheiros, 8 vagas de garagem, terreno 1.116 m²

  • 2 Dormitórios
  • 4 Banheiros
  • 8 Vagas
  • Área Terreno 1.116,00

R$ 1.300.000,00

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Código: LO 0018 CN
Bairro: Centro
Área Terreno: 1.116 m²
Terreno Frente: 29,50 Metros
Terreno Fundo: 29,50 Metros
Terreno Esquerda: 49,30 Metros
Terreno Direita: 49,30 Metros
Dormitórios: 2
Banheiros: 4
Vagas: 8
Sala: 1
Valor por m²: R$ 1.164,00

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Descrição do Imóvel

         Estamos vendendo um terreno comercial que une amplitude e versatilidade no coração de Caldas, região Sul de Minas. Com 1.116,00 m², testada de 29,50 m de frente e fundos e laterais de 49,30 m, este espaço oferece barracão comercial, porão, quintal, dois dormitórios, quatro banheiros, oito vagas de garagem e uma sala multifuncional. A infraestrutura completa, com rede de esgoto, energia Cemig e muros perimetrais, garante segurança e funcionalidade imediata. Essa base sólida potencializa qualquer projeto, seja para expansão de negócios ou novos empreendimentos residenciais.

          Para o empreendedor visionário, esse terreno é canvas perfeito: a cidade carece de oferta imobiliária e a demanda por unidades enquadradas nas faixas 1 a 4 da CEF cresce exponencialmente. Seja um residencial de baixo custo ou empreendimentos de médio padrão, a localização estratégica no Centro assegura visibilidade e valorização acelerada. Transforme o espaço em apartamentos, salas comerciais ou ambientes multiuso, atendendo a um público diversificado e capturando o mercado com uma proposta inovadora.

         Imagine seus clientes desfrutando da conveniência de estar a passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, bancos e clínicas—um leque completo de serviços ao redor. Esse ambiente urbano integrado reforça o apelo emocional de viver e empreender em Caldas, unindo qualidade de vida e retorno financeiro. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora mesmo uma visita e descubra como este terreno pode se tornar o marco do seu próximo projeto de sucesso.
Características
Barracão comercial
Porão
Quintal
Infraestrutura
Esgoto
Luz Cemig
Murada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Bancos
Clínicas médicas
Consultórios
Imobiliárias
Mercado Central
Padarias
Posto de abastecimento
Posto de Saúde
Prefeitura

Pontos Fortes

Localização: Centro

Central de Negócios

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(35)98851-8881 | (35)99207-2270 Caldas MG imóveis

Praça Melo Viana, 294
Centro - Caldas
(35) 98851-8881
caldasmgimoveis@gmail.com

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