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Casa para Venda, Caldas / MGbairro Pocinhos do Rio Verde, 2 dormitórios, 1 banheiro, área construída 54,18 m², terreno 336 m²

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • Área Terreno 336,00

R$ 220.000,00


IPTU R$ 235,00

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Código: CA0060PC
Bairro: Pocinhos do Rio Verde
IPTU: 235,00
Área Construída: 54,18 m²
Área Terreno: 336 m²
Terreno Frente: 28,75 Metros
Terreno Fundo: 28,75 Metros
Terreno Esquerda: 12 Metros
Terreno Direita: 12 Metros
Pavimento: 1
Construído em: 32
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 4.060,00

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Descrição do Imóvel

     Descubra o encanto de viver no bairro Pocinhos do Rio Verde, em Caldas/MG, onde a tradição sul-mineira se une à tranquilidade de um lar repleto de personalidade. Esta casa, erguida em 1932, revela em seus 54,18 m² construídos um ambiente acolhedor e pleno de histórias. Ao adentrar, você se depara com uma sala iluminada, perfeita para momentos de convivência, e uma cozinha expandida que convida a preparar receitas típicas da região com todo o conforto. Com dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro social, cada espaço equilibra funcionalidade e aconchego.

    O terreno de 336 m², completamente murado, surpreende pelo amplo pomar que oferece frutas frescas durante o ano todo, ideal para famílias que valorizam o contato com a natureza. A área de serviço anexa facilita o dia a dia, enquanto a infraestrutura de água pela Copasa e energia da Cemig garante praticidade e segurança. As dimensões harmoniosas – 28,75 m de frente e fundos por 12 m de cada lateral – permitem ainda a criação de um jardim ensolarado ou até uma pequena horta gourmet.

     Localizada a poucos minutos de bares e restaurantes charmosos, da escola local, do balneário e de belas cachoeiras, a propriedade oferece fácil acesso a hotéis e ao posto de saúde, atendendo a todas as suas necessidades. Imagine acordar com o canto dos pássaros, explorar trilhas pela manhã e relaxar à tarde em um espaço só seu. Agende hoje mesmo sua visita e venha sentir pessoalmente a atmosfera acolhedora que só o sul de Minas pode oferecer!
Características
Pomar
Cômodos
Área de serviço
Banheiro Social
Cozinha Expandida
Quartos
sala
Infraestrutura
Água Copasa
Luz Cemig
Murada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Balneário
Cachoeiras
Hoteis
Posto de Saúde

Pontos Fortes

Próximo do Balneário de Pocinhos do Rio Verde

Observações

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Pocinhos-do-Rio-Verde,-Caldas-MG
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Praça Melo Viana, 294
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(35) 98851-8881
caldasmgimoveis@gmail.com

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