Casa para Venda, Belo Horizonte / MGbairro Floresta, 7 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 540 m², área construída 440 m², área útil 420 m², terreno 408 m²

           Morar em BH
        Morar no Floresta é estar no centro de tudo, mas com a calma de um bairro tradicional que preserva a essência de Belo Horizonte. Esta casa fica a apenas 200 metros das avenidas do Contorno e Francisco Sales, um ponto onde você resolve a vida a pé, cercado por hospitais, bancos e o comércio intenso da Avenida do Móvel. A Praça Sete está a dois quilômetros de distância, garantindo uma logística que poucas regiões da zona Leste oferecem, especialmente pela proximidade com a Arena Independência e o icônico Campo do Galo. É um terreno de 408 m² que abriga duas construções sólidas, totalizando 420 m² de área privativa, ideal para famílias grandes que precisam de independência ou para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo endereço com segurança e privacidade.

          A casa principal entrega robustez com acabamentos em granito, porcelanato de primeira linha e madeiras de lei, contando com quatro dormitórios e aquecimento solar já instalado. Nos fundos, uma segunda edificação de dois pavimentos surpreende pela estrutura: são mais 200 m² de construção com cozinha caipira, suíte com closet e uma escada imponente em maçaranduba. O quintal conecta os espaços e as quatro vagas de garagem garantem o conforto que uma localização central exige. O imóvel está pronto, murado e posicionado em uma rua asfaltada com toda a infraestrutura da Copasa e Cemig. É um patrimônio concreto, com área de sobra e uma planta versátil que aceita diferentes configurações de uso imediato. Se você conhece a região e busca metragem real com localização estratégica, agende uma visita para entender as proporções deste imóvel pessoalmente.      
      Localização Estratégica em BH 
      Excelente oportunidade! Apresentamos a você um imóvel com localização privilegiada em Belo Horizonte, que oferece qualidade de vida e acesso fácil a uma variedade de serviços e comodidades.
      Localização: A propriedade está situada em um local estratégico, proporcionando conveniência e praticidade. A apenas 1 quarteirão e meio de distância, você encontrará três farmácias renomadas, sendo duas unidades da Araújo e uma da Raia, conhecidas por sua excelência no atendimento. Além disso, no mesmo raio de 1 quarteirão e meio, existem duas academias de ginástica de alto padrão, incluindo uma escola de artes marciais.
      Saúde e Bem-Estar: Na área circundante, você terá acesso a duas clínicas de fisioterapia de excelente qualidade, garantindo cuidados e tratamentos especializados. Além disso, para os cuidados odontológicos, médicos e veterinários, há diversas clínicas próximas que oferecem serviços de alta qualidade.
       Comércio e Serviços: Se você gosta de fazer compras e desfrutar de diversas opções, este é o lugar ideal! A região oferece uma ampla variedade de estabelecimentos, incluindo padarias renomadas, como a Padaria Colômbia e a Confeitaria Momo, famosas em BH. Há também dois ótimos sacolões, empórios de produtos especiais, lojas de roupas de marcas e esportes, lavanderias, sapateiros, costureiras, lojas de tecidos e muito mais.
      Gastronomia: Para os amantes da culinária, você terá à disposição restaurantes self-service de excelente qualidade, como o famoso Dona Zarica, que se destaca pelo uso de frutas e verduras higienizadas com ozônio. Além disso, a região conta com uma loja e restaurante de produtos naturais muito conceituado em BH.
      Supermercados e Conveniência: Nas proximidades, você encontrará dois supermercados, o Supernosso e o Dias, onde poderá realizar suas compras com praticidade e encontrar uma grande variedade de produtos. Além disso, há três casas de carnes e uma loja famosa com produtos prontos e carnes especiais, garantindo opções de qualidade para suas refeições.
      Acesso e Transporte: O imóvel oferece fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade. A apenas 60 metros, você encontrará dois postos de gasolina, proporcionando comodidade para abastecer seu veículo. Além disso, há acesso conveniente a ônibus públicos que levam a todas as regiões de Belo Horizonte e também a outras localidades da região metropolitana. Para quem precisa se deslocar para o Aeroporto de Confins, a Avenida Cristiano Machado fica a cerca de 600 metros de distância, oferecendo um trajeto rápido e prático.

Melhor ponto da rua Itajubá, lugar onde se tem acesso as avenidas Silbiano Brandão, avenida Cristiano Machado, avenida do Contorno e a apenas

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