Name: Sítio / Chácara para Venda, Caldas / MG, bairro Bom Retiro, 7 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 447,74 m², terreno 6,07 Alqueires
Brand: Caldas MG Imóveis
SKU: 1
Price: 1800000 BRL
Availability: InStock

Código: ST 0027 BR

Bairro: Bom Retiro

Área Construída: 447,74 m²

Área Terreno: 6,07 Alqueires

Dormitórios: 7

Banheiros: 5

Vagas: 2

Salas: 2

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Descrição do Imóvel

VENDE-SE SÍTIO;
Se você está buscando um lugar sereno, relaxante e de muita tranquilidade, se você gosta de curtir a natureza, fazer seu próprio queijo, produzir seu próprio azeite e seu próprio vinho, receber seus familiares e amigos, este é sem dúvida, um lugar muito especial. Você vai estar em um ambiente rural, mas com todo o conforto como se estivesse em uma área urbana.

LOCALIZAÇÃO: Município de Caldas, sul de Minas Gerais, próximo de Andradas, Santa Rita de Caldas, Poços de Caldas. Bairro: Bom Retiro, a 2 km da Cascata João Monteiro, próximo de Pocinhos do Rio Verde.

MODALIDADE: Estrada asfaltada até Pocinhos e para chegar ao sítio, parte com calçamento é de paralelepípedos, e nos últimos 2 kms até a sua entrada, a estrada é de terra.

TAMANHO E DISTRIBUIÇÃO DA ÁREA: 14,7 hectares, distribuídos: 1/3 de mata nativa, com árvores nobres e trilhas para caminhar; 1/3 de área agricultável; 1/3 de área para pasto.

EDIFICAÇÕES E INFRAESTRUTURA: • Desde a porteira de entrada até as casas, que se encontram localizadas em lugar mais alto, o caminho é todo pavimentado por paralelepípedos; 2 casas, no total de 447,74 m2 de construção. • A primeira com 253,67 m2, contendo: Varanda, sala, cozinha, banheiro, um pequeno corredor com escada para o andar superior. No andar superior 2 quartos, 1 banheiro, uma varanda. • A segunda com 194,07m2, contendo: 1 quarto de hóspede, com banheiro privativo, com entrada independente da casa, com cama e beliche colonial. Na parte de baixo cozinha, 1 quarto e 1 banheiro, com uma escada toda em madeira para o andar superior, contendo 1 quarto e uma pequena sala, com ampla janela de madeira e envidraçada, para vista da natureza. Na parte de baixo, há uma porta de comunicação para um salão de jogos ou festas, mais 2 quartos, uma cozinha e um pequeno banheiro. Tem dois beliches com colchões e duas camas, para hospedagem. • 1 Barracão semiaberto, que serve com garagem para 2 carros , contendo um quarto fechado para guardar máquinas, materiais e ferramentas. • 1 Pequeno curral, com cobertura para ordenha. • 1 pequeno canil, com cobertura. • Rede elétrica com transformador de 15 kwa.

RECURSOS NATURAIS: Tem nascente e dois córregos.

PLANTAÇÕES: Pequena plantação de uva, bananas e abacates.

Cômodos

Copa

Cozinha Caipira

Área de serviço

Banheiro Social

Garagem

Lavanderia

Quartos

sala

Sala Conjugada

Sala de Estar

Varanda

Suíte

Infraestrutura

Luz Cemig

Pontos Fortes

Balneário de Pocinhos do Rio Verde.

Observações

Distância até o Centro de Caldas-MG: 9,9km, sendo 7,3km pavimentados e 2,6km sem pavimentação.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(35)98851-8881 | (35)99207-2270 Caldas MG imóveis

Praça Melo Viana, 294
Centro - Caldas
(35) 98851-8881
caldasmgimoveis@gmail.com

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